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本人谨代表中国农产品交易有限公司(「本公司」,连同其附属公司统称「本集团」)董事会(「董事会」或「董事」)向各股东提呈截至二零一六年十二月三十一日止年度之年度报告。于回顾年度内,我们的业务转型升级并迅速增长。本集团录得营业额较二零一五年同期约365,000,000港元增加至约603,000,000港元。本公司拥有人应占亏损约741,000,000港元。亏损主要是由于投资物业公平值淨亏损大幅增加所致。

业务环境

由于中华人民共和国(「中国」)经济增长放缓,农产品交易市场之房地产业务于二零一六年也出现调整。

二零一六年,受惠于中国政府推出多项支持政策刺激农业发展,农产品交易市场商业前景因而持续乐观。「二零一七年中央一号文件」及「十三五」规划集中关注优化产品及产业结构、提倡绿色生产方法、加强新产业创新及加快农村改革步伐。与此同时,国务院在二零一六年十月发布了《全国农业现代化规划(2016-2020年)》,以实现产地与消费地无缝对接为目标,调整优化农业生产结构,并以市场需求为导向,提高农业发展的质量、效益和竞争力。

此外,「互联网+」概念持续影响我们的业务发展。电子商务为传统农产品交易提供了崭新的发展机会,突破了传统的空间限制,有助于提升企业市场份额及降低经营成本。我们已于二零一五年著手布局农业电商平台业务,并于回顾年度内持续完善旗下电商平台,有助农产品批发市场提效增收。

业务回顾

本集团目前拥有十个营运中项目,地处中国的策略性地理位置,包括武汉市、玉林市、洛阳市、徐州市、濮阳市、开封市、钦州市、黄石市、淮安市和盘锦市。于回顾年度内,为配合本集团拓展农村电商领域,旗下O2O农业电商平台「谷登农批网」(gdeng.cn)业务体系逐渐完善并与实体市场产生协同效应,并为本集团打造中国领先的O2O农业电商平台奠定基础。除此之外,我们亦于二零一六年十二月宣布计划收购中安信邦资产管理有限公司(「中安信邦」)经营的典当业务,以丰富本集团现有业务并拓宽本集团之收入来源。

业务发展

于中国境内管理及销售农产品交易市场之物业本集团运营旗下十个农产品交易市场,预计该等市场会在本集团策略引领下逐渐成熟,并于二零一七年为本集团贡献更多稳定收入。我们相信此十个营运中项目将于来年为本集团带来稳定收入。

电商贸易

农村电商被各地纳入「十三五」规划建议重点,「互联网+」战略趋势已普及到农业领域。于回顾年度内,为呼应国家政策,本集团继续发展O2O农业电商平台以优化及提升农产品交易系统。该农业电商平台包括一个网站-谷登农批网(gdeng.cn)和两个智能手机应用程式-农商友和农速通,集信息、金融、配套、物流、推广、交易和社交为一体。「谷登农批网」专注解决农产品流通领域的低效率和高损耗问题,为我们的客户提供业界领先的一站式农批市场综合管理营运解决方案。此电子商务平台和智能手机应用程式将集合我们的实体市场与物流中心资讯,为客户提供一站式农产品资讯的服务组合。

建议新业务

于二零一六年十二月,本集团宣布与十一位卖方订立有条件买卖协议,其中包括中信资产管理有限公司(「中信资产管理」),据此本公司有条件同意以总代价3,116,632,579港元收购中安信邦经营之典当贷款业务的权利及权力,与享有相关经济利益的权利(「收购事项」),该代价将按发行价每股股份1.35港元配发及发行本公司新股份之筹集款项支付。中安信邦主要于中国境内从事典当贷款业务。于本公司日期为二零一六年十二月四日有关收购事项之公告当日,中安信邦在中国15个省或直辖市拥有25家当舖。收购事项之完成须满足(其中包括)香港联合交易所有限公司(「联交所」)证券上市规则(「《上市规则》」)及香港公司收购及合併守则下之法规要求。我们相信多元化的业务组合将有效扩阔收入来源,有助于实现盈利,并将为本公司和股东整体带来利益。

集资活动

为继续拓展本集团业务,本公司分别于二零一六年一月二十八日完成供股,及于二零一六年十月十九日完成可换股票据之发行及配售。本公司亦于二零一六年十一月十六日订立认购协议以待(其中包括)于收购事项完成后认购本公司股份。

企业策略

展望未来,中国政府将继续加快农业现代化,并大力促进农村电子商务发展。顺应发展趋势,本集团率先布局O2O农业电商平台「谷登农批网」(gdeng.cn),并将持续推广其应用,配合创新的技术,为客户提供高效完善的农产品交易解决方案,持续积极参与中国农贸事业的发展。我们已成功建成立足华中、纵贯华南华北、横跨华东大西南的全国性连锁批发市场体系和现代化的农副产品物流中心网络。我们深信,我们的市场占有率和业务将会平稳增长。凭藉中国政府的政策支持,我们将贯彻国策方针及市场需求的模式营运,打造本公司旗下全国领先的O2O农业电商平台「谷登农批网」(gdeng.cn),并结合本集团庞大的线下农副产品交易市场资源,将城市和农村高效联繫。鉴于中国经济增速放缓,本集团未来将不断积极探索具发展机会及增长潜力的新业务,力争为股东创造良好回报。

于二零一七年,本集团将继续以谨慎态度于业务拓展及财务持续性之间谋求平衡。继往开来,我们将继续以审慎的营运方式,物色业务发展机会,以稳健的态度营造可持续发展的营商环境,为我们的股东与农业发展争取最大的回报。

社会责任

作为一家关心社会的企业,本集团矢志推行可持续的业务发展。于二零一六年,本公司签订了由香港环境保护署提倡的减碳约章,并参与了电脑回收项目,亦向回收中心捐赠了旧电脑仪器,这些电脑仪器经维修及翻新后被送往慈善组织。针对位于中国的项目,我们通过积极的环境保护策略以确保我们的建筑工程及业务营运遵从中国环境保护法律及法规。关于我们于二零一六年完成的环境保护、社会及管治相关工作之详情已于本年报之环境、社会及管治报告中披露。

鸣谢

最后,本人代表董事会谨藉此机会衷心感谢全体股东、债券持有人、客户和业务伙伴于过去一年的持续信任及支持。同时,本人亦谨此对董事会各成员、管理团队及全体员工为本集团增长作出的辛勤付出和卓越贡献表示谢意。

陈振康
主席兼行政总裁
香港,二零一七年二月二十一日